一元也能定房 合肥楼盘广告新招数

    一块钱能干什么？坐一次公交车、发十条短信还是打一个电话？如果留意近期合肥楼市广告，你会发现，现在一块钱就可以定到一套商品房。

    近日，合肥包河区和政务区的两家楼盘同时推出广告，号称“终极底价，一元定房”、“一元定房，抄底总动员”。两个广告中都赫然写着“仅需一元，即可直接锁定房号”，且“一元定房客户凭本人身份证每人限定两套”。按广告的说法，只要你愿意，花4块钱再加上一张身份证，你随时可以在合肥包河区定两套房子，在政务区定两套房子。

    一块钱定一套房，这在动辄就要交上万定金的房地产交易中着实令人动心，不过有人通过探访了解到，其实“一元定房”的背后另有内情。

    花一块钱确实可以在该楼盘定到商品房，且一次可以定两套，开发商还将为定房者保留房源，不过时限仅限一天，如果在交完1元定金之后的一天内，定房者没有与开发商签订合同并补交20000元，则该1元定金协议作废且1元钱不再退回。政务区的另一家楼盘的操作模式与前者基本相同。

    看来，“一元定房”真的像该楼盘的一位销售人员所说——算不上实际的优惠，只是吸引客户的一种手段。

    据房产界资深人士分析，近期合肥楼市虽出现小幅回暖，成交量小幅回升，但仍没有到全线回暖的程度。在观望情绪浓厚、市场信心普遍不足的今天，售楼中心访问量随之剧降。怎样吸引消费者的注意，聚拢人气，成为关注的焦点，是很多房产商共同关心的问题。在目前的市场环境下使用诸如此类的噱头吸引看客眼球，也是房产企业的无奈之举。

    对于“一元定房”广告，一位律师接受采访时表示，即使不需第二天补交20000元现金，交1块钱定一套房也没有太大的意义，对双方基本没有约束力。根据我国《合同法》规定，缴纳定金后如果购房者不想继续履行合同，定金无法退回，实际只损失了1块钱；如果开发商在1天内把定房者选中的房源卖给了其他顾客，也只需退还双倍定金，即2块钱。

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