现在的房产开发商一般都有两个或两个以上的楼盘，假如第一个楼盘开发成功并且形成一定的知名度，那么开发商就此大作企业形象广告，则第二个、第三个楼盘便可享用第一个楼盘的成功与知名度。因为人们通过企业形象广告对该企业产生了信心，这种信心会演变成信任这家公司今后所建造的任何房屋。这种信心，也就是这家企业通过广告所争取的企业权威性。企业的权威性是一种无形资产，一旦形成则福泽全盘，经济效益可观。同时这?种系列化经营，可以大大降低广告费的投入并提高楼盘的附加价值，从而使开发企业走上科学、效益的轨道。相反有些开发商偏重单个楼盘宣传，在激烈竞争中便深感实力不足，既无力承受价格的重压，也难以应付庞大的广告投入。
既然企业形象在房地产销售中作用重大，那么如何运用企业形象广告呢?
首先，房地产开发商应树立企业形象的意识，通过广告，主动、精心、长期地宣传企业实力、规模、技术、设备、管理等优势，使企业形象与单个楼盘的销售相辅相成，相得益彰。
其次，借鉴其他行业的营销手法。商品房毕竟也是商品，其行销理念与其他商品大同小异。比如家电类长虹、海尔广告，宣传非常成功。企业名称、产品名称运用“两位一体”策略，均采用“长虹”、“海尔”，使公司无论在宣传产品、企业或其他活动中都加深了消费者对“长虹”、“海尔”的印象。房地产开发商可以把企业的名称冠在所开发的楼盘上，注重多个楼盘之间的主体联系，在名称上通过相同的品牌形成系列。这样统一命名、协调宣传，打出一个品牌，销售局面会更好。
当然，任何一个成功的企业都离不开产品的质量，所以在树立企业形象的同时一定要保证可靠的楼盘质量和优良的售后服务。
企业形象是一种无形资产，一旦树立将受益无穷。具有良好信誉的企业，加上过硬的楼盘质量，不断创新的营销策略，必然会成为竞争激烈的房地产市场中的成功者。
